АРТ-Строй: строительство и недвижимость

Дeлoвoй квaртaл “Нeвскaя рaтушa”, кудa в I квaртaлe 2018 года должны переехать 15 комитетов и пять госучреждений, достроит девелоперская компания “Галс-Девелопмент” (“дочка” ВТБ). Об этом во вторник, 9 января, сообщает группа ВТБ, объясняя решение реструктуризацией своего девелоперского бизнеса.

“Галс-Девелопмент” планирует построить на территории “Невской ратуши” многофункциональный комплекс общей площадью около 150 тыс. м2, сообщают в ВТБ. Помимо функций застройщика, девелопер будет отвечать за продажу площадей в готовом комплексе, отмечают там.

“Передача “Невской ратуши” позволит “ВТБ Девелопменту” сконцентрироваться на проектах комплексного освоения территорий, промышленном девелопменте и инвестиционном консалтинге. В настоящее время “ВТБ Девелопмент” развивает территорию нового жилого района “Югтаун” и управляет индустриальным парком “Марьино”, — отмечается в сообщении.

Президент “Галс-Девелопмент” Сергей Калинин отметил, что у компании есть успешный опыт реализации крупных девелоперских проектов и управления ими. Среди них бизнесмен перечислил такие коммерческие объекты, как Центральный детский магазин на Лубянке и бизнес-центр SkyLight в Москве, торговый комплекс “Лето” в Петербурге, курортный комплекс “Камелия” в Сочи и другие.

В конце прошлого года губернатор Петербурга Георгий Полтавченко сообщил, что переезд чиновников в “Невскую ратушу” отложен до I квартала 2018 года. Изначально переезд планировалось начать до Нового года.

Власти Петербурга и “ВТБ Девелопмент” подписали госконтракт о выкупе городом помещений в деловом комплексе “Невская ратуша” в конце июня. За помещения площадью 95 тыс. м2 бюджет заплатит 14,4 млрд рублей (в том числе НДС — 2,2 млрд рублей и рассрочка, которая стоит 9,5% годовых) в течение 10 лет. Первый транш составит 2,3 млрд рублей (всего в городской бюджет на 2017 год на выкуп помещений “Невской ратуши” заложено 3 млрд рублей).

Проект строительства комплекса зданий для переезда комитетов Смольного стартовал при прежнем губернаторе Валентине Матвиенко 10 лет назад. Инвестор — ЗАО “М” (дочерняя структура “ВТБ Девелопмент”) — получил под застройку 6 га на пересечении Дегтярного переулка и Новгородской улицы, на месте трамвайного парка. Финансировал строительство банк ВТБ. Общий объем затрат инвестора на строительство оценивается в 14 млрд рублей.

Фото: Ковалев Петр

Представительство «Estateline»