26 апреля, 2024 
AdminGWP Стoимoсть квaртир в нoвoстрoйкax Бийскa вырoслa дo 90 тыс. рублeй зa кв. мeтр, нo всe рaвнo квaртир нe xвaтaeт чтобы нoвыx зaвoдчaн
Бийск стoлкнулся с дeфицитoм жилья, кoтoрoe http://vitrinaburg.ru/dom-pechati-ekspress-poligraficheskie-uslugi-po-dostupnym-czenam срoчнo пoтрeбoвaлoсь сoтням нoвыx сoтрудникoв прeдприятий гoрoдa. Oднo изо ниx сдeлaлo зaявку нa 400 квaртир, рaсскaзaл глaвa aдминистрaции нaукoгрaдa Виктoр Щигрeв нa круглoм стoлe рeгиoнaльнoгo Сoюзa стрoитeлeй, кoтoрый прoшeл 6 дeкaбря в ИД “Aлтaпрeсс”.
Нужны сoтни квaртир
Пo слoвaм Виктора Щигрева, Бийску как сорок тысяч братьев необходим рынок многоквартирных жилых домов:
“Затем что что три крупных оборонных предприятия развиваются семимильными шагами. Оставшиеся промышленники также подтягиваются и набирают новых сотрудников, увеличивают зарплату. Отдельный принимают в месяц до 150 работников с зарплатой с 40 тыс. рублей и превыше. Потребность только одного предприятия – вокруг 400 новых квартир”.
К тому же один фактор спровоцировал требование в новых квартирах – соревнование бийских заводов с работодателями с Республики Алтай. Например, Судак “Манжерок”, который в 2023 году по-праздничному открыл Сбербанк, предлагает работу вахтовым методом, комфортное растрата и высокую зарплату. Бийские заводы вынуждены выбрасывать свой ответ.
“Предприятия предлагают ипотечные фонд с нулевой процентной ставкой ради своих сотрудников, – продолжает Витяся Щигрев.
Кроме того, в наукограде работает краевая и муниципальная программы сообразно переселению из ветхого и аварийного жилья.
“Автор широко шагнули, потому а финансирование было выделено с краевого бюджета. Переселяем большими объемами и темпами. На днях снова провели несколько торгов в земельные участки”, – заявил Щигрев.
Пропал даже длительной аренды
Проблему подтверждает шеф Дмитрий Дворядкин, генеральный начальник агентства “Династия 24”. В своем опрос “Толку” он рассказал, подобно как в городе невозможно сыскать жилье для сотрудника далеко не только для покупки, хотя и в аренду.
“Я направил человека в длительную командировку в Бийск, а инуде просто нет длительной аренды квартир. Токмо посуточная. За 1,5 тыс. рублей в день! За однокомнатную квартиру в панельном доме с тараканами. И обладатель говорит: “А мне что? У меня их разбирают нетрудно махом”. Это жесть! Такая а история в Рубцовске. Людям непринужденно негде остановиться”.
Возникшая водопотребность в жилье уже активизировала застройщиков. Круглым счетом, на одном из последних аукционов полдюжины претендентов сражались за адъюстаж под многоквартирный дом в районе новостроек Бийска. Публичные торги начали с 208 тыс. рублей аренды из-за год. Победу одержал “Материалстройсервис”, какой-никакой возводит новостройки по соседству, а опять же школу. Компания предложила отдавать деньги аренду по наибольшей сумме – 4,5 млн рублей в година.
Представитель компании-победителя (пожелал маловыгодный называть себя) рассказал “Толку”, в чем дело? спрос на квартиры в новостройках увеличился вслед за последние два года. Подле этом застройщик не пользуется механизмом эскроу-счетов, а строит следовать счет своих средств. Посему продажу квартир он начинает чуть в сданных домах. Девятиэтажку сверху 162 квартиры раскупают из-за пару месяцев. Цена кв. метра составляет поуже около 90 тыс. рублей (в Барнауле, по части данным портала “Окружени квартир”, – 121 тысяча вслед за кв. метр).
Перспектива очищать
В конце января в Бийске состоится аукционная продажа на продажу 8,2 га владенья с видом на очаг города. На них дозволено разместить 56,1 тыс. кв. метров жилья. Самозастройка рассчитана на девять полет. По словам Щигрева, в городе (у)потреблять и другие территории, на которых не грех начать строить жилье. Примерно (сказать), на одном из последних аукционов земля продан за 8 млн рублей.
Бийский застройщик говорит, кое-что у компании есть небольшой ресурсы нарастить количество строящихся объектов. Они будут быстрее обходиться на рынок, если сократится век ввода в эксплуатацию.
Кроме того, биржа поддерживают барнаульские застройщики, интересующиеся бизнесом в наукограде. Одно с преимуществ города для них – недоступность проблем с местами в детских садах и школах.
В развитии рынка застройщиков в Бийске заинтересовано и власти предержащие Алтайского края. Это имеет п на фоне общего спада в отрасли и дефицита владенья в краевой столице, которая дает вплоть до 70% от общего плана ввода жилья в регионе, отметил замминистра сообразно строительству Игорь Спивак.
Опубликовано в рубрике