Продаём гараж в Николаевской области – полезные советы

Вопрос продажи гаража волнует многих украинских автовладельцев. Это связано с тем, что сделки с любой недвижимости сопряжены с юридическими тонкостями процесса. При этом если объект реализуется отдельно от участка, на котором он расположен либо строения примыкающего к нему, процесс становится ещё сложнее. Отдельного внимания заслуживают гаражные боксы в кооперативе. Поэтому решившись продать помещение для хранения автотранспорта нужно учесть множество сопутствующих нюансов, чтобы сделка прошла в соответствии с законом.

Особенности земельного участка под гаражом

Как ни странно, но от участка, на котором расположен объект, зависят этапы оформления предстоящей сделки. Сегодня под строительство гаража может выделяться один из трёх типов земельных участков:
• территория, прилегающая к жилому строению;
• участок, выделенный под личное подсобное хозяйство или жилищное строительство;
• кооперативная земля, принадлежащая гаражному сообществу.
В соответствии с конкретно взятой ситуаций необходимо собрать определённый пакет документации. Быстрее и проще продавать гаражи на приватизированном участке. Однако прежде чем приступать к сбору необходимых документов, важно позаботиться о привлечении потенциальных покупателей. Также необходимо провести предпродажную подготовку, от которой зависит успех сделки.

Подготавливаем объект к продаже

Сегодня существуют разные способы, влияющие на скорость продажи гаражных боксов. Однако не все собственники данного типа недвижимости чётко разбираются, что влияет на успех сделки. По советам экспертов значительно упростить продажу любого объекта недвижимости помогут следующие мероприятия:
• Предпродажная подготовка строения. Намного проще заинтересовать покупателя, если гараж будет приведён в порядок как снаружи, так и внутри.
• Грамотное составление объявления. При этом важно не только описать техническую информацию объекта, а и добавить красочные фотоснимки.
• Размещение объявления на популярном сайте таком как DOM.RIA.BIZ. Это поможет быстро и выгодно продать гараж в Николаевской области. При этом все услуги предоставляются на бесплатной основе. Хотя при желании можно воспользоваться платными функциями для привлечения большего количества потенциальных покупателей.
• Подготовка всех документов сопутствующих сделке. Важно проверить, чтобы были все оригиналы бумаг, а также дополнительно сделать ксерокопии.

Такие несложные подготовительные мероприятия позволят намного ускорить продажу гаража. Хотя если вы стеснены временем или у вас нет желания разбираться во всех тонкостях, всегда можно обратиться к посредникам в лице агентств недвижимости. Однако за услуги профессионалов придётся отдать определённый процент от сделки.

Что влияет на стоимость строения?

От грамотного определения цены объекта зависит, насколько быстро начнут поступать звонки первых потенциальных покупателей. Обычно отклонения от средней стоимости гаража приводят либо к финансовым потерям, либо к длительному ожиданию первого клиента. Для адекватной оценки стоимости недвижимости специалисты советуют учитывать следующие факторы:
• размещение объекта в зависимости от городского района;
• техническое состояние гаражного бокса;
• размеры и другие особенности строения.

Также важно учитывать, что в зависимости от региона проведения сделки меняется стоимость реализуемого объекта. Так в крупных украинских городах цена гаража будет в разы больше чем в небольших населённых пунктах. Только учитывая все факторы, влияющие на стоимость и скорость продажи гаражного бокса можно получить ощутимую прибыль в минимальные сроки.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.