Покупаем или арендуем офис в Черкасской области

Даже нестабильная финансовая ситуация в стране, не повлияла на процветание рынка коммерческой недвижимости. Как и много лет назад начинающие и опытные бизнесмены приобретают и арендуют офисные помещения для развития собственной компании. Однако что выгоднее – купить недвижимое имущество или снять его в аренду? Это актуальная проблема для большинства украинских предпринимателей, стремящихся грамотно организовать работу своей компании. Чтобы было проще принять правильное решение важно ориентироваться на положительных и отрицательных моментах каждого варианта в отдельности.

Положительные и отрицательные моменты приобретения офиса

Положительными аспектами приобретения коммерческой недвижимости являются:
• минимальные риски в случае необходимости быстро превратить нежилой объект в живые деньги;
• возможность получения кредитных средств для развития предприятия под залог объекта на максимально выгодных условиях;
• возможность перепланировки офиса в соответствии с нуждами предприятия.
Среди недостатков приобретения офиса предприниматели выделяют:
• максимальные финансовые затраты на начальной стадии развития компании;
• необходимость переделки помещения под собственные нужды.

Если предприниматель имеет возможность купить офис в Черкасской области, то стоит искать предложения на сайте DOM.RIA.BIZ. Здесь собрана внушительная база коммерческой недвижимости, что позволяет быстро подобрать оптимальный вариант. А учитывая, что сотрудники с сайта регулярно проверяют предлагаемые объекты, покупатель может не переживать о безопасности сделки.

Особенности аренды

Наверное, одним из самых весомых достоинств аренды офисных площадей является мобильность предпринимателя. В случае необходимости всегда можно переехать в новый объект просто разорвав контракт с арендодателем. При этом ненужно заниматься продажей недвижимости, затрачивая на это колоссальные усилия и время. По мнению экспертов, офисы являются неликвидным активом предприятия, ведь продать коммерческую недвижимость дороже её первоначальной цены удаётся довольно редко.

Среди минусов аренды офисного помещения стоит отметить:
• предприниматель не имеет возможности самостоятельно изменить планировку комнат в соответствии с нуждами компании;
• нет возможности избавиться от потенциальных конкурентов арендующих квадратные нежилые метры в одном офисном строении.
Важно учитывать, что вложения средств в более высокодоходное дело намного разумнее, чем покупка коммерческой недвижимости. Сравнивая приобретение и аренду офисного помещения важно учитывать динамику ценообразования украинского рынка. При этом спрогнозировать, что будет выгоднее в ближайшее время практически невозможно.

Когда аренда офиса выгоднее его покупки?

Эксперты, пытаясь найти ответ на вопрос выгоды аренды или покупки офисного помещения, рекомендуют отталкиваться от перспектив развития компании. Если у предпринимателя далеко идущие планы в вопросе развития собственного бизнеса, то приобретение недвижимого имущества будет рентабельней и окупится в течение 3 лет. В свою очередь малоопытным бизнесменам лучше арендовать нежилую площадь и только убедившись, что компания приносит прибыль задуматься о покупке собственного помещения. Хотя даже устоявшемуся предприятию к выбору и приобретению коммерческой недвижимости нужно подходить с осторожностью. Ведь от того, как легко найти офис, как удобно будет работать в нём сотрудникам и сколько дополнительных затрат предстоит на его содержание, зависит прибыль компании.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.