Как подобрать помещение для бизнеса?

Каждый предприниматель, начинающий или опытный, должен знать, что правильно подобранное помещение является залогом успешного бизнеса. Если допустить хотя бы минимальную ошибку, то будут наблюдаться проблемы в построенном бизнес-плане. А при выборе помещения следует учитывать слишком большое количество факторов, поэтому лучше проконсультироваться со специалистами и экспертами.

Как повысить прибыльность бизнеса?
Помещение – первое, о чем следует задумываться, если вы решили открывать собственный бизнес. Это обусловлено тем, что именно здесь вы будете встречать своих клиентов. Кроме того, правильно оформленное помещение уже является рекламой. Если потенциальные клиенты будут видеть красивое здание, то им неизменно захочется зайти, независимо от того, какой именно товар или услугу вы приобретаете.
Чтобы повысить прибыльность собственного бизнеса, рекомендуется обратить внимание на следующие факторы:
1. Расположение. Важно, чтобы офис или торговая точка располагались в месте, где ежедневно проходит много людей. Тогда можно будет тратить на рекламу гораздо меньше, поскольку потребители итак узнают о вас.
2. Инфраструктура. Если в непосредственной близости от вашего объекта не будет подобных предприятий или объектов, то вы находитесь в выигрышном положении. Неправильно открывать салон красоты возле аналогичного предприятия. Оно уже наработало свою клиентскую базу, и вряд ли найдутся клиенты, которые захотят опробовать ваши услуги.
3. Техническое оснащение. Это наиболее важный параметр для производственных предприятий. Если техническое оснащение не доработано, тогда вы рискуете потратить слишком много денег на ремонт. Кроме того, некоторые здания вообще могут быть не предусмотрены для вашей категории бизнеса.
4. Площадь. Каждому сотруднику требуется выделить личное пространство. В противном случае он не будет находиться в комфортных рабочих условиях. В результате не сможет выполнять свою работу качественно. Это неизменно скажется на прибыльности бизнеса.
Если вы планируете заниматься производством, то здесь действует обратная ситуация. Лучше, чтобы помещение располагалось на окраине города. Тогда вы сможете работать так, как требуется, нарушать временной режим, запускать дневную и ночную смену. Кроме того, заниматься производством в центральных или спальных районах вам могут запретить в виду загрязнения атмосферы. Обычно помещения на окраинах городов уже эксплуатировались в производстве частными или государственными организациями. Поэтому они располагают всеми необходимыми условиями.
Стоит ли обращаться к риэлтору?
Есть агентства недвижимости, которые занимаются непосредственно коммерческими помещениями. Однако в случае с приобретением подобных объектов работает другая ситуация, нежели с жилым сегментом. Здесь вам придется принимать непосредственное участие в поиске и осмотре помещений. Никто, кроме вас самих, не знает специфику и особенности выбранной предпринимательской деятельности.
Что делают риэлторы?
1. Самостоятельно ищут подходящие варианты, которые наиболее приближены к вашим требованиям.
2. Решают юридические вопросы, занимаются сопровождением сделки.
3. Проверяют историю коммерческого объекта.
4. Если требуется перепрофилирование, перепланировка здания, то риэлторы узнают, можно ли выполнять подобные процедуры.
В данном случае посредники оказывают неоценимую помощь. Но вы не освобождаетесь от работы, и предстоит самим выбирать и подбирать подходящее помещение. Поэтому многие отказываются от услуг маклеров, предпочитая нанимать отдельных специалистов (юристов, маркетологов, экспертов по недвижимости и т.д.).

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.