Как экономно арендовать комнату в квартире?

Сегодня аренда комнат актуальна среди студентов и людей, часто вынужденных ездить в командировки. Это связано с тем, что ночевать в гостинице неоправданно дорого в особенности, если поездка может затянуться на несколько месяцев. Поэтому съем части квартиры стал очень популярным в особенности в крупных городах. Но, как и в случае со стандартной арендой жилья этот процесс имеет свои особенности, которые должен знать ответственный квартиросъёмщик.

Ценообразование на арендуемое жильё

На стоимость аренды комнат, в разных городах, влияет множество факторов. При этом наиболее важными считаются следующие моменты:

  • Район размещения дома. Максимальная цена аренды в центральных городских районах, где сосредоточены основные социальные и бытовые объекты. Варианты подешевле находятся на окраине.
  • Реальное состояние жилого помещения. Жильё с новым ремонтом дороже, чем комнаты с обшарпанными обоями и старой мебелью.
  • Сезон аренды недвижимости. Цены резко возрастают с приходом осени, когда в крупных городах наблюдается наплыв студентов.

Сегодня экономно снять комнату можно на сайте DOM.RIA. Здесь созданы оптимальные условия для поиска любой недвижимости в аренду, начиная комнатами в старых домах и заканчивая шикарными двухэтажными апартаментами в новостройках.

Каким моментам уделить особое внимание?

Для успешного найма комнаты, на любой срок, следует прислушаться к полезным рекомендациям специалистов:

  • Важно выяснить, кто кроме вас будет проживать в соседних комнатах.
  • Проверить состояние помещения и имущества имеющегося в нем.
  • Желательно арендовать изолированную комнату. В случае с проходным помещением можно требовать существенную скидку.
  • Составление договора аренды – обязательное требование при найме комнаты. При этом документ должен содержать все важные, по мнению сторон сделки, пункты.

Актуальные советы профессионалов

Сегодня многие квартиросъёмщики, часто меняющие место проживания с удовольствием рассказывают секреты, основанные на собственном опыте. Поэтому не пренебрегайте полезными рекомендациями:

  • Заранее планируйте собственный бюджет. Проживая в квартире с несколькими арендаторами, определитесь, сколько в сумме будет получать, собственник жилья. Если цифра ниже средних показателей на рынке, то велики шансы, что вы наткнулись на афериста.
  • Не соглашайтесь оставлять залог, проживая совместно с владельцем недвижимости. Это связано с тем, что хозяин имеет возможность контролировать ответственное отношение квартиросъёмщика к имуществу, предоставленному во временное пользование.
  • Не оставляйте залог, если снимается проходная комната. Ведь не только вы можете повредить имущество, но поскольку именно вами оставлен залог, из него будет вычтена стоимость ремонта.
  • Если вы проживаете с другими арендаторами, всегда передавайте деньги только владельцу квартиры. Никто из квартиросъёмщиков не вправе требовать деньги, ни под каким предлогом. Единственное исключение – это субаренда, но её условия должны прописываться в основном договоре.
  • Обязательно проверяйте право собственности на квартиру у арендодателя. Даже если вы снимаете жильё по рекомендациям знакомых, не верьте никому на слово. Это обусловлено не отсутствием доверия, а законностью заключения договора.

Владелец жилья имеет право попросить у арендатора паспорт до осмотра комнаты. Это нормально, так как ему предстоит показывать собственную квартиру незнакомому человеку. Если комната вам понравится вы также вправе попросить у собственника недвижимости документ подтверждающий личность. Это поможет заинтересованным сторонам быть спокойнее и увереннее в собственных намерениях.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.