Эксперт объяснил причины роста цен на недвижимость в 2020 году

9ec793b5aa1151d211f761af8f1a6213

В 2020 гoду, впeрвыe зa пoслeдниe 5 лeт, нaблюдaлся oргaничeский рoст цeн нa нeдвижимoсть. Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa нa пeрвичнoм рынкe в гривнe зa время выросла на 21%, раньше 35 356 грн.

Об этом рассказал дилерский директор SAGA Development Вавуля Даниленко.

Среди причин роста цен консультант отмечает снижение количества предложений в 2020 году. «Новые проекты в достаточной степени активно появлялись на рынке в 2018 – первой половине 2019 лета. С середины 2019 года обилие активных проектов преимущественно снижалось, и всего только в последние месяцы мы наблюдаем тонкий прирост нового предложения», – объясняет мастак.

Еще одна причина роста цен – свертывание доли жилья экономкласса в пользу класса благоустроенность. За последние три годы доля экономкласса в общей структуре предложения сократилась побольше, чем в три раза. В последние полгода часть объектов экономкласса снизилось с 15% раньше 6% от общего числа предложения. «Сие связано с появлением на рынке нового предложения в последние месяцы. Весь век новые объекты относятся к классам удобство и бизнес, в то время делать за скольких объекты экономкласса выводятся с рынка», – комментирует Вовуля Даниленко.

По его данным, теперь 90% первичного рынка формируют объекты класса уют и бизнес. При этом, экономкласс приближается после цене к классу комфорт. А стр, в свою очередь, расширяет зона локаций и цен.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.